Ciekawe artykuły
  • Decyduje człowiek czy przepisy?Decyduje człowiek czy przepisy?
    Choć wymarzony dom powstać ma według projektu jaki powstał w naszych wyobrażeniach, to tak naprawdę musi być on zgodny z wszelkimi obowiązującymi przepisami budowlanymi jak również planami zagospodarowania. Jeśli coś …
  • Domy nad morzemDomy nad morzem
    Szukając domu dla siebie, zazwyczaj oczekujemy naprawdę dobrej lokalizacji. Dlatego też, pośrednicy w sprzedaży nieruchomości twierdzą, że dziś najbardziej opłacalne jest wybieranie domów, które położone są na przykład nad morzem. …

Archive for Styczeń 2014

Kupuj nieruchomości za granicą

Niezwykle duża liczba osób decyduje się na zakup nieruchomości za granicą. Można powiedzieć, że jest to naprawdę bardzo dobra inwestycja ze względu na to, że tam nieruchomości łatwo sprzedać, kiedy będziemy chcieli, ale także mieszczą się one w bardzo dobrych miejscach, dlatego też możemy tam jeździć wypoczywać. Warto więc rozważając możliwość kupna takiej nieruchomości właśnie za granicą, dobrze wybrać miejsce, gdzie chcemy to zrobić. Nie brakuje osób, które kupują takie nieruchomości z myślą o tym, że zaczną je wynajmować turystom. Jest to także bardzo dobry pomysł na dodatkowy zarobek. Trzeba przyznać, że dzięki temu możemy naprawdę wiele zyskać. Faktem jednak jest, że najczęściej takie nieruchomości kupowane są przez sławne osobistości, a także biznesmenów, którzy wyjeżdżają do danych krajów, aby odpocząć i uciec przed sławą w naszym kraju. My także jednak jeżeli mamy taką możliwość, możemy sobie zakupić jakąś atrakcyjną nieruchomość za granicą. Może to być chociażby apartament lub też domek w jakimś malowniczym miejscu czy to w górach czy też nad morzem. Warto pomyśleć nad tego typu pomysłem, gdyż nieruchomości zagraniczne robią naprawdę bardzo duże wrażenie i z pewnością będziemy nimi oczarowani.

Działka budowlana czy rolna

W ciągu kilku ostatnich lat bardzo wzrosło znaczenie w naszym kraju budownictwa jednorodzinnego, coraz więcej więc buduje się lokale mieszkalne tego właśnie rodzaju, jest to dziełem zarówno deweloperów, jak też i indywidualnych inwestorów. W takiej sytuacji istotne jest znalezienie odpowiedniej działki pod budowę domu, co nie jest w sumie trudne, bowiem na rynku jest obecnie znaczne nagromadzenie tego rodzaju nieruchomości. Inna kwestia to cena takiej działki, bowiem działki typowo budowlane potrafią czasem zaszokować swoją wysoką cena, pomimo tego, że przecież od co najmniej 3 lat ceny ogólnie działek zmniejszają się. Dlatego korzystnym rozwiązaniem może być znalezienie działki o statusie rolny, która jednak może być przekształcona na działkę tego rodzaju, że można będzie tam wybudować dom mieszkalny, czy to w wyniku jej odrolnienia, jeśli będzie taka możliwość, czy to w sytuacji uzyskania warunków zabudowy siedliskowej na danej działce. Takie rozwiązanie zapewni nam posiadanie większej posesji za dużo niższą cenę.

Komu dzisiaj potrzebna własna nieruchomość.

Pytanie ma oczywista odpowiedź. Każdemu jest potrzebna, ale w obecnych realiach gospodarczych absolutnie nie każdy może sobie na nią pozwolić Oczywiście jest to sytuacja jedna ze smutniejszych, ponieważ wiele ludzi traktuje nieruchomości jako marzenie, a tak być przecież nie powinno. Ceny są naprawdę absurdalne, a młody człowiek zaczynający karierę zawodową musi poświecić praktycznie całe swoje życie, aby spłacić kredyt zaciągnięty na zakup owej nieruchomości. Wielu z nas, aby je zrealizować wyjeżdża na długie lata za granicę, później stwierdzając, że do Polski w zasadzie nie opłaca się wracać z prostych powodów. Mamy bardzo sztywny rynek. Nieruchomości w kraju są w ostatnich latach naprawdę drogie, a ich sprzedaż bardziej niż na uczciwości opiera się na ukrywaniu wad, szczególnie widać to na wtórnym rynku. Państwo w tym wypadku też młodym ludziom nie pomaga, blokując wiele dobrych przepisów i rezygnując z dobrych programów np. Rodzina na Swoim. Widać wyraźnie, że negatywne tendencje w społeczeństwie mają swoje fundamenty, które trudno jest uznać za niewłaściwe. Potrzebne są zmiany i to jak najszybciej. Podsumowując nieruchomość potrzebna jest dzisiaj każdemu, ale nie każdy może sobie na nią pozwolić, a warunki nie sprzyjają olbrzymim staraniom.

Okna plastikowe

Okna plastikowe, określane często jako okna PCV mają bardzo wiele zalet, przez co jest to rodzaj okien najbardziej popularnych i najczęściej zauważalnych na przykład na blokowiskach. Dlaczego? Otóż przede wszystkim poprzez ich cenę – nie są to okna stosunkowo drogie, oczywiście pewną kwotę trzeba za nie zapłacić, w aspekcie okien nie można mówić o tym, że coś jest tanie, ale z pewnością tańsze niż okna drewniane. Ze względu na to z czego są wykonane, a więc z materiału określanego jako PCV, okna te nie są najlepszym sposobem na upiększenie swojego domu, ale też nie można powiedzieć, że są brzydkie. Najbardziej istotne jest ich zadanie, które spełniają bardzo dobrze. Okna plastikowe wyciszają mieszkanie, dzięki czemu odgłosy miasta dochodzące zza nich nie są w stanie przedrzeć się tak jak byłoby to w przypadku starych okien drewnianych. Najczęściej występują w kolorze białym, dlatego nie nadają się jako ozdoba danego pomieszczenia, ale za to mają inną dobrą cechę. Są bardzo łatwe w utrzymaniu i czyszczeniu, wystarczy je po prostu umyć.

Willa wyznacznikiem luksusu

W ostatnim czasie, wśród najbogatszych warstw społeczeństwa, zauważyć możemy tendencję do budowy własnych willi. Posiadłości te to wielkie, niezwykle bogato zaprojektowane domy, których pozazdrości niejeden przeciętny zjadacz chleba. Trend ten przyszedł do naszego kraju z zachodu. Wiele popularnych zagranicznych gwiazd ma swoje kosztowne posiadłości. Cena samego projektu takie budynku wynosi około 10 tys. złotych. Wille te mają także niezwykle imponujące wnętrza. Marmurowe posadzki i mosiężne barierki schodów to już standard. Właściciele posiadłości prześcigają się w coraz to bogatszych stylizacjach. Najczęściej obiekty te położone są na imponujących obszarach ziemi, który po pracy doświadczonych architektów, zamieniają się w potężne okazy zieleni. W posiadłości właściciel często buduje sobie także własny basen. Przeznaczone do tego są najczęściej największe pokoje na parterze, które połączone w jedno dają dużo miejsca na kryty basen. Willa w dzisiejszych czasach niewiele różni się od dworków, które znamy z przeszłości. Bardzo dużo z nich inspirowane jest właśnie tamtejszymi czasami. Barokowe wręcz wnętrza służą również do zabaw i odpoczynku, który dla gwiazd i najbogatszych Polaków jest niezbędny do intensywnego życia.

Kogo teraz interesuje architektura?

Bardzo dużo osób, które na co dzień zajmują się projektować domy starają się, aby nowe projekty były jeszcze bardziej wyjątkowe i tym samym możemy zaobserwować różne budynki, które można podziwiać i nazywać architekturą. Od jakiegoś czasu podążamy za nowoczesnością. Chcemy mieć domy, które będą na swój sposób bardzo wyjątkowe i zarazem bardzo interesujące. Każdy architekt stara się zaprojektować tak dom, aby spełnić wszystkie wymagania swojego klienta. Możemy podziwiać takie dzieła na różnych stronach Internetowych, gdzie możemy zobaczyć zdjęcia takich budynków, domów. Zazwyczaj każdy inaczej rozumie słowo architektura, jednak mimo wszystko większości z nas podobają się bardzo nowoczesne, jasne budynki, które na pewien sposób wyglądają trochę dziwnie, jednak mimo wszystko można się nimi zachwycić. Każdy architekt projektuje budynki tak, aby były wyjątkowe. Możemy obserwować projekty także w naszym mieście, w naszej okolicy. Takie budynki są dla nas nowością, a my podążamy za modą, która jest bardzo zmienna.

Czy doczekamy się leasingowania mieszkań

W pierwszym kwartale bieżącego roku deweloperzy w naszym kraju oddali rekordową liczbę mieszkań do użytku, co wiązało się bezpośrednio z wejściem w życie pod koniec kwietnia bieżącego roku ustawy zwanej deweloperską, a ustalająca nowe zasady postępowania w relacjach klient – deweloper. Jednak okazało się, że obecnie są ogromne trudności ze sprzedażą tych mieszkań, co jest spowodowane z jednej strony stopniowym wygaszaniem programu wspierania rodzin w dążeniu do własnego mieszkania Rodzina na swoim, z drugiej zaś skutkiem kolejnych rekomendacji wydawanych przez Komisje Nadzoru Finansowego, które spowodowały znacznie trudniejszy dostęp do kredytów hipotecznych dla większości rodzin. Deweloperzy myślą obecnie, jak oni sami w takiej sytuacji mogliby dopomóc swoim potencjalnym klientom w zakupie mieszkań, jednym z pomysłów jest pewien rodzaj leasingowania mieszkań. W praktyce wyglądałoby to tak, że rodzina wpłaca określoną kwotę deweloperowi i wprowadza się do mieszkania, zaś resztę należności deweloper rozkłada na lata, będą one spłacane w comiesięcznych ratach wraz z opłatami czynszowymi.

Remont

Prace budowlane to również i te związane z remontem naszych mieszkań. Takie prace remontowo – budowlane czasami są koniecznością. Mają na celu przede wszystkim polepszenie komfortu mieszkania w naszym domu. Taki remont jest związany z wydatkami, dlatego też w wielu przypadkach jest planowany odpowiednio wcześnie, nawet z wielomiesięcznym wyprzedzeniem. Musimy przygotować się finansowo do takiego remontu. Podczas prac remontowych nasze mieszkanie bardzo często zamienia się w gruzowisko, w miejsce, gdzie jest brudno, gdzie komfort mieszkania jest daleki od tego idealnego. Jednak po zakończeniu takich prac budowlanych w naszym domu mieszka się o wiele lepiej. Remont w wielu przypadkach sprawia, że standard naszego mieszkania w domu staje się wyższy. Czasami prace remontowe obejmują dosłownie każde pomieszczenie naszego domu, czasami skupiamy się tylko na konkretnym pomieszczeniu – łazience, kuchni czy salonie. Wiele zależy od naszych potrzeb, ale i od oszczędności, które musimy mieć, by takie prace remontowe wykonać.

Nieruchomości – co i jak?

W dzisiejszych czasach z pewnością buduje się sporo domów i urządza się ogromną ilość mieszkań – powstają nawet nowoczesne osiedla chronione. Domy i mieszkania stanowią nieruchomości, które można tworzyć, ale można również je sprzedawać. W internecie istnieje wiele stron www, na których można sprawdzać oferty handlu nieruchomościami, a więc domy i mieszkania na sprzedaż. Niemniej jednak, takie oferty mogą być wystawiane przez osoby prywatne, ale również przez firmy pośredniczące. Często kupujący mają dylemat, czy chcą kupować od prywatnego właściciela, czy też raczej od pośrednika. Z pewnością od pośrednika jest drożej, ale za to człowiek może mieć zdecydowanie większą pewność, że nikt nas nie oszuka. Poza tym pośrednicy działają zazwyczaj znacznie szybciej i można bez problemu szybko umówić się na oglądanie domu czy też mieszkania. Ceny są oczywiście zróżnicowane i w zależności od okresu wahają się. Nie są to jednak drastyczne wahania. Szczególnie dotyczy to domów, które raczej mają stałą cenę – co niekoniecznie dotyczy mieszkań, których ceny mogą być naprawdę zróżnicowane. Z pewnością jednak warto korzystać z takich stron internetowych, aby szybciej znaleźć wymarzony dom czy mieszkanie.

Ciekawe budownictwo modułowe

Potrzeby odnośnie budowania różnego rodzaju budynków zmieniają się na przestrzeni lat, dlatego też zmienia się także technika ich budowania. Dzisiaj wielu stawia przede wszystkim na interesujące budownictwo modułowe znajdujące już teraz szerokie grono odbiorców ze względu na wiele pozytywnych aspektów takiego rozwiązania. Przede wszystkim warto podkreślić, że budownictwo modułowe polega na tym, że w specjalnych fabrykach wiele konstrukcyjnych części budynku jest przygotowywanych zgodnie z życzeniem każdego klienta, a dopiero po ich skonstruowaniu przewożone są na plac budowy, gdzie bezpiecznie przy użyciu nowoczesnych urządzeń budowlanych są one łączone. Warto zaznaczyć, że taki system budowania jest nie tylko szybszy, ale także pozwala budować solidne domy i inne budynki. Elementy konstrukcyjne przygotowywane są bowiem w bardzo dobrych warunkach, dlatego też nie ulegają one żadnym zniszczeniom, co powoduje, że są one wyjątkowo odporne na działanie innych szkodliwych czynników. Trzeba przyznać, że coraz więcej osób przekonuje się do tego typu techniki budowania. Z pewnością już w przyszłym czasie praktycznie wszystkie domy będą budowane w tak nowoczesny i niezwykle funkcjonalny sposób.